您好,二房东租房到期搬离后不退押金

二房东不退押金的,次承租人可以向法院起诉要求二房东退押金。双方约定仲裁的,可以向仲裁委员会申请仲裁。
根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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租房子不退押金可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果房屋租赁合同约定了仲裁条款,也可以申请仲裁。
根据《民事诉讼法》第三条的规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
根据《仲裁法》第四条的规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条。
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二房东不退押金的办法:
1、如果有合同,通常在合同关系存续期间,无论出于什么原因,出押人都不享有返还押金的请求权。合同关系终止时,出押人依约返还租赁物、承包物等;
2、如果没有合同,要用自己的智慧去做。租房的时候,用手机录音,记录下和房东的对话,明确自己是否交了押金,一起说清楚。如果房东还是不退押金,可以报警,当地民警可以处理,因为手里有录音。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


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